Articles à Saint-Germain-en-Laye
49 articles sur l'immobilier et la vie locale à Saint-Germain-en-Laye.
Articles
Acheter près du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye : quartiers, prix et trajets
Quatorze sections nationales, T13 et bus 6305 : les quartiers proches du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye, leurs prix au m² et le loyer d'une famille expatriée.
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Photo : Pierre Poschadel, CC BY-SA 4.0ActualitésSchnapper et Pereire Ouest : deux études urbaines et des ateliers d'habitants à Saint-Germain-en-Laye
Sécurité, patrimoine et entrée de ville à Schnapper, campus à Pereire Ouest : ce que la Ville de Saint-Germain-en-Laye étudie en 2026 et les prix des deux quartiers.
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Photo : GFreihalter, CC BY-SA 4.0ActualitésAbords des monuments historiques : Saint-Germain, Le Pecq et Le Mesnil redessinent les périmètres
Saint-Germain-en-Laye, Le Pecq et Le Mesnil-le-Roi financent des périmètres délimités des abords : ce que cela change pour vos travaux et l'avis de l'ABF.
Lire l'articleSécurité à Saint-Germain-en-Laye : Voisins Vigilants gratuit et Opération Tranquillité Absence
Abonnement Voisins Vigilants offert par la Ville, Opération Tranquillité Absence à demander dix jours avant le départ : les dispositifs de sécurité à Saint-Germain-en-Laye.
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Photo : Rémih, CC BY-SA 4.0Vie pratiqueHiver 2026-2027 à Saint-Germain et Marly : fin des déchets verts et dates de chasse en forêt
Dernières collectes de déchets végétaux en décembre, reprise en mars, battues le lundi en forêt de Marly jusqu'au 22 mars 2027 : le calendrier de l'hiver.
Lire l'articleAutopartage, trottinettes et vélos en libre-service : ce qui arrive au Pecq, à Saint-Germain et à Marly
Getaround et Lime autorisés au Pecq le 7 octobre 2026, voitures en autopartage à Saint-Germain et Marly : emplacements, tarifs et ce qu'on sait du calendrier.
Lire l'articleBus 6301 à 6321 : la nouvelle numérotation à Saint-Germain, au Pecq et à Marly
Depuis le 13 juillet 2026, les bus de Saint-Germain, du Pecq et de Marly portent le préfixe 63 : correspondance des anciennes lignes, arrêts modifiés et horaires.
Lire l'articleSaint-Germain, Le Pecq, Marly : les ventes du premier semestre 2026 comparées
Appartement à 6 537 €/m² sur 12 mois à Saint-Germain-en-Laye, 4 187 €/m² au Pecq, 3 657 €/m² à Marly-le-Roi : les trois marchés au premier semestre 2026.
Lire l'articleSaint-Germain, Le Pecq ou Marly : ce que vaut 500 000 € en 2026
500 000 € frais compris : 72 m² à Saint-Germain-en-Laye, 109 m² au Pecq, 126 m² à Marly-le-Roi. La surface accessible secteur par secteur.
Lire l'articlePrix immobilier à Saint-Germain-en-Laye : le bilan du premier semestre 2026
6 657 €/m² pour un appartement (+3,1 % sur un an), 229 ventes de janvier à juin 2026 : ce que disent les dernières ventes notariées publiées à Saint-Germain-en-Laye.
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Photo : Pierre Poschadel, CC BY-SA 4.0Immobilier & MarchéFourqueux : le marché immobilier depuis la fusion avec Saint-Germain-en-Laye
204 ventes depuis 2021, maison médiane à 852 000 € : le marché immobilier de Fourqueux (78112), quartier de Saint-Germain-en-Laye depuis 2019.
Lire l'articlePhoto : GFreihalter, CC BY-SA 4.0ActualitésMunicipales 2026 à Saint-Germain-en-Laye : Arnaud Péricard réélu dès le premier tour
65,98 % des voix au premier tour et 38 sièges sur 45 : les résultats complets des municipales 2026 à Saint-Germain-en-Laye et les dossiers du mandat qui comptent pour l'immobilier.
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Photo : GFreihalter, CC BY-SA 4.0ActualitésClos Saint-Louis : où en est le nouveau quartier de l'hôpital à Saint-Germain-en-Laye ?
Environ 400 logements, un cinéma UGC annoncé pour le premier semestre 2027, commerces et crèche : l'avancement du Clos Saint-Louis et son effet sur le marché du centre de Saint-Germain.
Lire l'articlePhoto : Pierre Poschadel, CC BY-SA 4.0ActualitésTram T13 : Saint-Germain-en-Laye reliée à Achères en 17 minutes fin 2028
Quatre nouveaux arrêts dont Lisière Pereire, un tram toutes les 10 minutes, Achères à 17 minutes : le prolongement du T13 entre en phase de travaux, et ce qu'il change pour l'immobilier.
Lire l'articleCrédit immobilier : les taux remontent à 3,66 % sur 20 ans en octobre 2026
Plus de 0,4 point de hausse depuis le premier trimestre, une OAT à 4,94 % : pourquoi les taux remontent et ce que cela change pour acheter à Saint-Germain-en-Laye, au Pecq ou à Marly-le-Roi.
Lire l'articlePrix rue par rue à Saint-Germain-en-Laye en 2026 : les appartements
Le prix au m² des appartements dans chaque rue de Saint-Germain-en-Laye, calculé sur les ventes notariées de juillet 2024 à juin 2026 : médiane, budget, surface et ventes 2026.
Lire l'articlePrix rue par rue à Saint-Germain-en-Laye en 2026 : les maisons
Le prix au m² des maisons dans chaque rue de Saint-Germain-en-Laye, calculé sur les ventes notariées de juillet 2024 à juin 2026 : médiane, budget, surface et ventes 2026.
Lire l'articleSaint-Germain-en-Laye : les prix secteur par secteur en 2026
Appartements et maisons : le prix médian de chaque secteur de Saint-Germain-en-Laye sur les ventes de juillet 2024 à juin 2026, et ce qui a bougé depuis 2021.
Lire l'articleLes grandes copropriétés de Saint-Germain-en-Laye : résidences, âge et points de vigilance
Arpège, Parc de Noailles, Panoramique du Grand Parc, Parc des Ursulines : les plus grandes copropriétés de Saint-Germain-en-Laye d'après le registre national, et ce qu'il faut vérifier avant d'acheter.
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Photo : Lionel Allorge, CC BY-SA 3.0Vivre iciAcheter dans le centre historique de Saint-Germain-en-Laye : prix et règles du secteur protégé
7 146 €/m² en médiane pour un appartement autour du château et du marché : les prix du centre historique de Saint-Germain-en-Laye et ce qu'impose le secteur sauvegardé.
Lire l'articleBudget 2026 de Saint-Germain-en-Laye : taux d'imposition stables et grands projets
Voté le 18 décembre 2025, le budget 2026 de Saint-Germain-en-Laye maintient les taux d'imposition et finance le Clos Saint-Louis et Cœur des Sources : ce qu'il faut en retenir.
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Photo : Eole99, CC BY-SA 3.0ActualitésCœur des Sources : le nouveau pôle du Bel-Air à Saint-Germain-en-Laye
Conservatoire, complexe sportif, école rénovée et nouveau parc : le projet Cœur des Sources au Bel-Air, ouvert à la visite le 17 octobre 2026, et ce qu'il change pour le quartier.
Lire l'articleFrais de notaire dans les Yvelines en 2026 : combien prévoir à Saint-Germain, au Pecq et à Marly
Droits de mutation à 5 % depuis mai 2025, primo-accédants exonérés de la hausse : le calcul détaillé des frais d'acquisition dans l'ancien et dans le neuf, avec des exemples chiffrés.
Lire l'articlel'expertGuillaume AB DER HALDEN
Estimer un appartement à Saint-Germain-en-Laye : au-delà du prix au m²
Résidence, étage, extérieur, stationnement, DPE : les repères que je vérifie avant de proposer un prix à Saint-Germain-en-Laye, et comment se déroule une estimation argumentée.
Lire l'articleAcheter à Saint-Germain-en-Laye en 2026 : quel budget du studio au 4 pièces ?
Studio, 2, 3 ou 4 pièces : le prix médian, le budget avec frais, la mensualité et les revenus nécessaires pour acheter un appartement à Saint-Germain-en-Laye en 2026.
Lire l'articleSaint-Germain-en-Laye : les rues où les prix montent et celles où ils baissent depuis 2021
Appartements : l'évolution du prix au m² rue par rue à Saint-Germain-en-Laye entre 2021-2022 et les 24 derniers mois publiés, sur les rues comptant assez de ventes.
Lire l'articleImmobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye en 2026 : ventes sur plan et programmes
266 logements vendus sur plan depuis 2021 à Saint-Germain-en-Laye : le rythme des ventes en VEFA, les programmes récents et ce qui distingue le neuf de l'ancien en 2026.
Lire l'articleCe que vous pouvez acheter à Saint-Germain-en-Laye aux taux d'octobre 2026
De 1 000 à 2 500 € par mois : le capital empruntable aux taux d'octobre 2026 et la surface d'appartement qu'il permet d'acheter à Saint-Germain-en-Laye, secteur par secteur.
Lire l'articleInvestir à Saint-Germain-en-Laye en 2026 : prix, loyers et rendement par typologie
Studio, 2 ou 3 pièces : le prix d'achat médian sur les ventes jusqu'à juin 2026, le loyer de marché et le rendement brut à Saint-Germain-en-Laye, avec les points de vigilance pour un bailleur.
Lire l'articleCarrefours Bel-Air et Pereire : 30 km/h, radars et nouveaux aménagements à Saint-Germain
30 km/h depuis l'été, interdiction de tourner à gauche rue Albert-Priolet, radars de feu dès 2027 : le plan de sécurité routière des carrefours Bel-Air, Pereire et Frahier à Saint-Germain-en-Laye.
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Photo : Chabe01, CC BY-SA 4.0Vie pratiqueBus et RN184 : ce qui change pour se déplacer à Saint-Germain-en-Laye cet automne
Courses supplémentaires vers la gare RER, ligne 6305 prolongée vers le Lycée international, nuits de fermeture sur la RN184 : les changements de l'automne 2026 à Saint-Germain-en-Laye.
Lire l'articlePTZ 2026 : qui peut en profiter à Saint-Germain, au Pecq et à Marly ?
Neuf collectif jusqu'à 50 % du prix, maisons neuves, plafonds de ressources en zone A : les règles du prêt à taux zéro en 2026 et ce qu'elles permettent à Saint-Germain, au Pecq et à Marly.
Lire l'articleTaxe foncière 2026 : ce qui a changé et comment l'anticiper pour 2027
Bases revalorisées de 0,8 %, taux stables à Saint-Germain-en-Laye, échéances d'octobre passées : comment lire son avis de taxe foncière et préparer 2027, avec ou sans projet de vente.
Lire l'articleDPE et location : le calendrier à connaître (G, F, E)
Logements G interdits à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034 : ce que doivent anticiper les propriétaires bailleurs à Saint-Germain-en-Laye, au Pecq et à Marly-le-Roi.
Lire l'articleZone tendue : ce qui change pour louer à Saint-Germain, au Pecq et à Marly
Préavis d'un mois pour le locataire, hausse de loyer encadrée à la relocation, loyers des F et G gelés : les règles à connaître avant de louer dans nos trois communes.
Lire l'articlel'expertGuillaume AB DER HALDEN
Mandat simple ou exclusif : ce que ça change pour vendre
Multiplier les agences ne multiplie pas les acheteurs. Ce que dit la loi sur chaque mandat de vente, et ce que l'exclusivité doit vous apporter concrètement pour vendre au bon prix.
Lire l'articlel'expertGuillaume AB DER HALDEN
Pourquoi un bien surévalué finit par se vendre moins cher
Les trois premières semaines décident de la vente. Un prix trop haut fait fuir les acheteurs les plus motivés et met le vendeur en position de faiblesse au moment de négocier.
Lire l'articlel'expertGuillaume AB DER HALDEN
Ce que je lis dans un procès-verbal d'AG avant une vente
Ravalement, toiture, rénovation énergétique, impayés, fonds de travaux : les signaux d'un procès-verbal d'assemblée générale qui pèsent sur le prix d'un appartement, et qui paie quoi.
Lire l'articleQuand vendre à Saint-Germain, au Pecq ou à Marly ? Ce que disent les dates de signature
Juin et juillet concentrent les signatures chez le notaire : pour en profiter, la mise en vente se prépare dès la fin de l'hiver. Le calendrier mois par mois, sur cinq ans de ventes.
Lire l'articleMaisons à Saint-Germain-en-Laye : le prix selon la taille du terrain
Moins de 300 m², 300 à 500 m², plus de 800 m² : le prix des maisons vendues à Saint-Germain-en-Laye de 2023 à juin 2026 selon le terrain et le nombre de pièces.
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Photo : Moonik, CC BY-SA 3.0ActualitésAgenda : novembre 2026 à Saint-Germain-en-Laye, du Manège royal à la Fête de la science
Exposition « Saint-Germain fait son cinéma » au Manège royal du 7 au 29 novembre, Fête de la science, Halloween : les rendez-vous de l'automne 2026 à Saint-Germain-en-Laye.
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Photo : Chabe01, CC BY-SA 4.0ActualitésTempête Austen : parc de Marly fermé, trains perturbés et les bons réflexes d'assurance
Parc et musée de Marly fermés, lignes L et J perturbées le 23 octobre 2026 : ce qu'il faut faire en cas de dégât sur votre maison ou votre appartement après la tempête Austen.
Lire l'articleTrottinettes électriques : casque et gilet obligatoires dans les Yvelines depuis le 15 septembre
Casque, gilet rétroréfléchissant, amende jusqu'à 150 €, 14 ans minimum, 25 km/h : les règles applicables aux trottinettes et engins motorisés à Saint-Germain, au Pecq et à Marly.
Lire l'articleChauffage : les bons réflexes avant l'hiver pour les propriétaires et les locataires
Entretien annuel de la chaudière, ramonage, aération, chauffages d'appoint : prévenir les intoxications au monoxyde de carbone et savoir qui paie quoi entre propriétaire et locataire.
Lire l'articleRévision annuelle du loyer : comment appliquer l'IRL
Clause du bail, indice de référence des loyers, calcul, délai d'un an et cas des logements F et G : la révision annuelle du loyer expliquée simplement aux propriétaires bailleurs.
Lire l'articleLouer meublé ou vide : le comparatif pour un bailleur
Durée du bail, dépôt de garantie, préavis, fiscalité LMNP ou revenus fonciers : les différences qui comptent entre location vide et location meublée pour un propriétaire bailleur.
Lire l'articlel'expertGuillaume AB DER HALDEN
Préparer son bien avant les photos : la méthode pièce par pièce
La première visite se fait en ligne. Les gestes simples qui changent le nombre de demandes de visite, les petits travaux qui valent le coup et les documents à réunir en parallèle.
Lire l'articleDépôt de garantie et état des lieux : les règles pour le bailleur
Montant, délai de restitution d'un ou deux mois, retenues possibles et pénalités de retard : ce que dit la loi sur le dépôt de garantie et l'état des lieux de sortie.
Lire l'articleGestion locative : ce que fait (vraiment) un gestionnaire
Recherche du locataire, bail, état des lieux, loyers, charges, travaux, impayés : ce que vous déléguez à un gestionnaire, et ce qui reste de votre ressort de propriétaire bailleur.
Lire l'articleLes prix de votre quartier, chaque mois.
Un courrier sobre, signé Guillaume : les ventes du mois, les loyers et les quartiers à suivre à Saint-Germain-en-Laye, Fourqueux, au Pecq et à Marly-le-Roi.
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