Identité
Fourqueux a fusionné avec Saint-Germain-en-Laye le 1er janvier 2019. Ses ventes sont identifiées par le code postal 78112 et le préfixe cadastral de l'ancienne commune. Le marché y est surtout un marché de maisons, autour du village et de l'église Sainte-Croix.
Marché immobilier
204 ventes de logements anciens ont été enregistrées dans le secteur entre 2021 et juin 2026, dont 74 appartements et 130 maisons. Rue du Clos Baron (46 ventes) et Rue de Neauphle (15 ventes) concentrent une part importante des ventes. Le prix médian des appartements s'établit à 4 440 €/m², celui des maisons à 6 767 €/m². Sur les 24 derniers mois (juillet 2024 à juin 2026), les appartements se sont vendus 4 475 €/m² en médiane, soit +0,5 % par rapport aux 24 mois précédents.
Les rues du secteur
| Rue | Ventes 2021 - juin 2026 | Appartement €/m² | Maison €/m² |
|---|---|---|---|
| Rue du Clos Baron | 46 | 4 338 | 7 425 |
| Rue de Neauphle | 15 | 7 132 | 6 057 |
| Rue du Clos des Haies | 12 | 4 213 | – |
| Rue de Saint Nom | 8 | 4 627 | – |
| Avenue de la Ferme des Hézards | 6 | – | 6 681 |
| Rue du Moulin à Vent | 5 | – | 6 264 |
| Allée des Groseilliers | 5 | 4 444 | – |
| Rue de la Raffière | 5 | – | 6 885 |
| Rue des Néfliers | 5 | – | 6 713 |
| Rue du Val Fleuri | 4 | – | 6 342 |
Prix par taille d'appartement (juillet 2024 à juin 2026)
| Appartement | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 9 | 367 000 € | 78 m² | 4 241 |
| 4 pièces | 6 | 532 000 € | 93 m² | 4 643 |
| 5 pièces et + | 8 | 623 000 € | 134 m² | 4 288 |
Ventes DVF de juillet 2024 à juin 2026 dans le secteur.
Les principales copropriétés
Résidences de plus de 30 logements situées dans le secteur, d'après le registre national des copropriétés.
| Copropriété | Adresse de référence | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| Villa Riva | 57 Rue Saint Léger | 52 | depuis 2011 |
Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH), données du 3e trimestre 2025 : lots à usage d'habitation déclarés par les syndics, période de construction déclarée.
Photo : Pierre Poschadel, CC BY-SA 4.0
Médianes DVF 2021 - juin 2026. En rouge, les ventes du secteur ; point gris foncé : la gare du RER A.