Identité
L'ensemble des Grandes Terres, organisé en squares (des Sablons, de Saint-Germain, de Versailles, de Grandchamp, des Aubades, des Villebenettes…) autour d'un parc central, construit dans les années 1950. C'est l'adresse la plus accessible de Marly en appartement.
Marché immobilier
274 ventes de logements anciens ont été enregistrées dans le secteur entre 2021 et juin 2026, dont 274 appartements et 0 maisons. Square des Sablons (52 ventes) et Square de Saint Germain (51 ventes) concentrent une part importante des ventes. Le prix médian des appartements s'établit à 3 062 €/m². Sur les 24 derniers mois (juillet 2024 à juin 2026), les appartements se sont vendus 2 975 €/m² en médiane, soit −2,7 % par rapport aux 24 mois précédents.
Les rues du secteur
| Rue | Ventes 2021 - juin 2026 | Appartement €/m² | Maison €/m² |
|---|---|---|---|
| Square des Sablons | 52 | 3 139 | – |
| Square de Saint Germain | 51 | 3 077 | – |
| Square de Grandchamp | 44 | 3 009 | – |
| Square de Versailles | 43 | 3 048 | – |
| Square des Aubades | 39 | 2 955 | – |
| Square des Villebenettes | 35 | 3 149 | – |
| Avenue de l'Europe | 10 | 3 286 | – |
Prix par taille d'appartement (juillet 2024 à juin 2026)
| Appartement | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 41 | 165 000 € | 52 m² | 3 115 |
| 4 pièces | 39 | 186 000 € | 66 m² | 2 818 |
| 5 pièces et + | 9 | 241 000 € | 77 m² | 3 130 |
Ventes DVF de juillet 2024 à juin 2026 dans le secteur.
Les principales copropriétés
Résidences de plus de 30 logements situées dans le secteur, d'après le registre national des copropriétés.
| Copropriété | Adresse de référence | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| Syndicat Cooperatif du Square des Sablons | Parc Central des Grandes Terres | 209 | 1949-1960 |
| Square de Saint Germain | Parc Central des Grandes Terres | 169 | 1949-1960 |
| Square de Monte Cristo | Parc Central des Grandes Terres | 169 | 1949-1960 |
| Square de Versailles | Parc Central des Grandes Terres | 169 | 1949-1960 |
| Square des Villebenettes | Parc Central des Grandes Terres | 149 | 1949-1960 |
| Square des Aubades | – | 149 | 1949-1960 |
| Square de Grandchamp | Parc Central des Grandes Terres | 149 | 1949-1960 |
| Square des Montferrands | Parc Central des Grandes Terres | 149 | 1949-1960 |
| (134) Résidence de la Fontaine | 1 avenue de L'amiral Lemonnier | 88 | 2001-2010 |
| Les Lampes | 1 avenue de L'europe | 60 | 1961-1974 |
Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH), données du 3e trimestre 2025 : lots à usage d'habitation déclarés par les syndics, période de construction déclarée.
Photo : Lionel Allorge, CC BY-SA 3.0
Médianes DVF 2021 - juin 2026. En rouge, les ventes du secteur.