Identité
Autour de la rue Pereire, de la rue Stéphane-Mony et de la terrasse des Chasses-Royales, l'écoquartier Lisière Pereire mêle programmes récents et résidences plus anciennes. Le prolongement du tram T13 vers Achères doit desservir le quartier, qui fait aussi l'objet d'une étude urbaine avec le futur campus voisin.
Marché immobilier
141 ventes de logements anciens ont été enregistrées dans le secteur entre 2021 et juin 2026, dont 122 appartements et 19 maisons. Rue Stéphane Mony (52 ventes) et Rue Pereire (29 ventes) concentrent une part importante des ventes. Le prix médian des appartements s'établit à 4 773 €/m², celui des maisons à 7 736 €/m². Sur les 24 derniers mois (juillet 2024 à juin 2026), les appartements se sont vendus 4 819 €/m² en médiane, soit −5,1 % par rapport aux 24 mois précédents.
Les rues du secteur
| Rue | Ventes 2021 - juin 2026 | Appartement €/m² | Maison €/m² |
|---|---|---|---|
| Rue Stéphane Mony | 52 | 4 192 | 9 639 |
| Rue Pereire | 29 | 4 355 | 7 736 |
| Rue Albert Priolet | 19 | 6 193 | – |
| Rue du Président Roosevelt | 14 | 4 898 | – |
| Terrasse des Chasses Royales | 10 | 7 234 | – |
| Rue Bastiat | 5 | – | 10 306 |
| Rue Turgot | 4 | – | – |
Prix par taille d'appartement (juillet 2024 à juin 2026)
| Appartement | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | 160 000 € | 25 m² | 8 305 |
| 2 pièces | 9 | 226 000 € | 44 m² | 4 978 |
| 3 pièces | 13 | 289 000 € | 58 m² | 4 607 |
| 4 pièces | 6 | 297 000 € | 68 m² | 4 507 |
Ventes DVF de juillet 2024 à juin 2026 dans le secteur.
Les principales copropriétés
Résidences de plus de 30 logements situées dans le secteur, d'après le registre national des copropriétés.
| Copropriété | Adresse de référence | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| Villa Diana | 19 Terrasse des Chasses Royales - | 144 | depuis 2011 |
| Saint Germain en Laye Pereire | 120 rue du President Roosevelt | 128 | 1949-1960 |
| Résidence So Green | 7 Terrasse des Chasses Royales | 116 | depuis 2011 |
| Résidence Bel Air - Ms35593 | 6 Rue Stéphane Mony | 113 | 1961-1974 |
| Résidence So Green II | avenue de Winchester | 97 | depuis 2011 |
| Résidence Bernard Palissy | 73 rue Pereire | 72 | 1949-1960 |
| Jardins Mermoz | 17 rue Albert Priolet | 42 | 2001-2010 |
| Le Carre Boise | 2 rue Turgot | 32 | depuis 2011 |
| Les Jardins d'Eleonore | Les Jardins D'eleonore 130 Rue du President Roosevelt | 30 | depuis 2011 |
Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH), données du 3e trimestre 2025 : lots à usage d'habitation déclarés par les syndics, période de construction déclarée.
Photo : Pierre Poschadel, CC BY-SA 4.0
Médianes DVF 2021 - juin 2026. En rouge, les ventes du secteur ; point gris foncé : la gare du RER A.