Acheter près du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye : quartiers, prix et trajets

Fondé en 1952 pour les enfants du personnel du quartier général de l'OTAN, le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye est un établissement public qui accueille les élèves de la maternelle à la terminale, répartis en quatorze sections nationales^[1]. Pour beaucoup de familles qui s'installent dans l'ouest parisien, c'est lui qui décide du quartier.

L'établissement en quelques faits

• Quatorze sections nationales : américaine, britannique, chinoise, danoise, néerlandaise, allemande, italienne, japonaise, norvégienne, polonaise, portugaise, russe, espagnole et suédoise^[1].
• Un établissement public, de 4 à 18 ans, qui prépare au Baccalauréat français international^[1].
• Des élèves non francophones peuvent rejoindre l'établissement grâce à une année de « Français spécial »^[1].
• La section britannique compte environ 850 élèves et la section américaine environ 700, selon la même source^[1].

Où il se trouve et comment y aller

Le campus est situé à l'ouest de la ville, à côté de l'écoquartier Lisière Pereire, desservi par l'arrêt Lisière Pereire du tram T13^[2]. À partir de la rentrée des vacances de la Toussaint, début novembre, quatre courses quotidiennes de la ligne de bus 6305 auront leur terminus prolongé jusqu'au Village d'Hennemont et au Lycée international, aux horaires d'entrée et de sortie des classes, ce qui améliore la desserte des arrêts Bel-Air, Taillevent, Gaudines et Mairie déléguée de Fourqueux^[3].

Le secteur Pereire Ouest – Lycée international fait aussi l'objet d'une étude urbaine lancée en 2026, qui explore notamment l'idée d'un campus universitaire et technologique avec Sciences Po Saint-Germain-en-Laye et CY Tech^[2].

Les quartiers à proximité et leurs prix

Médianes des ventes de logements anciens. Appartements : juillet 2024 à juin 2026. Maisons : janvier 2021 à juin 2026. Source : DVF, mise à jour du 20 octobre 2026.

Hennemont et ses villas forment le secteur le plus cher des environs, avec 10 203 €/m² en médiane pour une maison. Le Bel-Air offre les appartements les plus accessibles, à 3 831 €/m² ; Fourqueux, Schnapper et Lisière Pereire se situent entre 4 475 €/m² et 4 819 €/m². Fourqueux, plus loin mais relié par la ligne 6305, reste un marché de maisons familiales, à 6 767 €/m² en médiane^[4].

Acheter tout de suite ou louer d'abord ?

Une famille qui arrive de l'étranger loue souvent la première année, le temps de connaître les quartiers et les trajets. À Saint-Germain-en-Laye, le loyer de marché d'un appartement s'établit à 23,5 €/m² charges comprises en médiane, et celui d'une maison à 26,0 €/m²^[5]. Pour un appartement familial de 90 m², cela représente environ 2 120 € par mois.

L'avis de l'expert

Pour une famille du Lycée international, je regarde d'abord le trajet du matin : à pied, en T13 ou en bus 6305. Une maison à Hennemont et un appartement au Bel-Air ne coûtent pas le même prix, mais le temps de trajet vers le campus est comparable. Avant de signer, vérifiez aussi le calendrier d'admission de la section visée.

À lire aussi : les études urbaines Schnapper et Pereire Ouest, acheter ou louer et vivre à Saint-Germain-en-Laye.

Le marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye en bref

Au premier semestre 2026, un appartement ancien s'est vendu en médiane 6 657 €/m² à Saint-Germain-en-Laye (191 ventes, +3,1 % sur un an). Sur les douze derniers mois connus, la médiane atteint 6 537 €/m² pour un appartement et 6 910 €/m² pour une maison, d'après les ventes notariées publiées par l'État le 20 octobre 2026.

Pour situer un bien précis : le prix rue par rue des appartements, celui des maisons, le bilan du semestre ou l'estimation en ligne à Saint-Germain-en-Laye.

Rédigé par

Guillaume AB DER HALDEN

HOMAE Immobilier by MeilleursBiens. Agent immobilier depuis 2008, sur le secteur Versailles et Saint-Germain-en-Laye : estimation, vente, achat et gestion locative à Saint-Germain-en-Laye, Fourqueux, au Pecq et à Marly-le-Roi.

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