Identité
L'est de Marly, autour de l'avenue de l'Europe, du chemin du Bas des Ormes, de l'avenue de l'Amiral-Lemonnier et de la rue Henri-Bêque, près de la gare de la ligne L. La résidence Le Verger de Marly y compte près de 300 logements.
Marché immobilier
137 ventes de logements anciens ont été enregistrées dans le secteur entre 2021 et juin 2026, dont 86 appartements et 51 maisons. Avenue de l'Europe (28 ventes) et Chemin du Bas des Ormes (21 ventes) concentrent une part importante des ventes. Le prix médian des appartements s'établit à 4 170 €/m², celui des maisons à 5 678 €/m². Sur les 24 derniers mois (juillet 2024 à juin 2026), les appartements se sont vendus 4 019 €/m² en médiane, soit −1,2 % par rapport aux 24 mois précédents.
Les rues du secteur
| Rue | Ventes 2021 - juin 2026 | Appartement €/m² | Maison €/m² |
|---|---|---|---|
| Avenue de l'Europe | 28 | 4 239 | – |
| Chemin du Bas des Ormes | 21 | 4 381 | 5 752 |
| Avenue de l'Amiral Lemonnier | 20 | 4 338 | 5 821 |
| Rue Henri Bêque | 20 | 3 871 | 6 278 |
| Allée des Épines | 15 | 3 955 | 6 625 |
| Route de Versailles | 7 | – | 4 527 |
| Avenue de l'Abreuvoir | 6 | – | 4 076 |
| Cité Jacques Blumenthal | 5 | – | 5 091 |
| Chemin des Sablons | 5 | – | 5 621 |
| Allée des Vignes | 3 | – | – |
Prix par taille d'appartement (juillet 2024 à juin 2026)
| Appartement | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 5 | 217 000 € | 60 m² | 3 758 |
| 3 pièces | 10 | 302 000 € | 71 m² | 4 100 |
| 4 pièces | 5 | 394 000 € | 90 m² | 4 302 |
| 5 pièces et + | 7 | 412 000 € | 105 m² | 3 932 |
Ventes DVF de juillet 2024 à juin 2026 dans le secteur.
Les principales copropriétés
Résidences de plus de 30 logements situées dans le secteur, d'après le registre national des copropriétés.
| Copropriété | Adresse de référence | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| Le Verger de Marly | 30 avenue de l'Amiral Lemonnier | 298 | 1961-1974 |
| Source aux Meuniers - Ms134168 | 59 rue Henri Bêque | 112 | 1961-1974 |
| Les Hauts de Marly | 51-59 avenue de L'europe | 67 | 1949-1960 |
| Le Cœur Volant | 17 allée des Épines | 53 | 1961-1974 |
| Résidence la Tourelle St Jean | 60 Chemin du Bas des Ormes | 50 | 1949-1960 |
Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH), données du 3e trimestre 2025 : lots à usage d'habitation déclarés par les syndics, période de construction déclarée.
Photo : Lionel Allorge, CC BY-SA 3.0
Médianes DVF 2021 - juin 2026. En rouge, les ventes du secteur.