RTE renouvelle une liaison électrique souterraine de 63 000 volts entre Le Pecq, Marly-le-Roi et Le Port-Marly. Les travaux, sur l'avenue du Président-John-Fitzgerald-Kennedy (RD 7), courent du 26 juin 2026 au 29 janvier 2027[1].
Le calendrier du chantier
| Phase | Dates | Circulation |
|---|---|---|
| Phase 1 | 6 juillet au 28 août 2026 | Voie descendante vers Le Pecq et trottoir fermés entre l'avenue de l'Europe (Marly) et l'avenue Charles-de-Gaulle ; déviation par l'avenue de l'Europe |
| Phase 2 | 29 août 2026 au 29 janvier 2027 | Travaux sans fermeture de voie, circulation alternée ou à double sens selon l'avancement |
Source : Ville du Pecq.
L'accès des riverains est maintenu pendant toute la durée du chantier[1].
Les bus pendant les travaux
Pendant la première phase, la ligne 21, devenue 6321, ne desservait pas l'arrêt Ermitage Pont vers Le Vésinet, et la ligne 10, devenue 6304, sautait les arrêts Les Lampes, Square de Monte-Cristo et Square de Versailles vers Saint-Germain-en-Laye[1]. Ces deux lignes font partie du réseau renuméroté le 13 juillet 2026 : voir la nouvelle numérotation des bus.
Les quartiers riverains
| Secteur | Appartement, 24 mois | Ventes | Maison, 2021-2026 |
|---|---|---|---|
| Grandchamp | 3 187 €/m² | 13 | 5 816 €/m² |
| Général-Leclerc & Ermitage | 4 494 €/m² | 95 | 5 314 €/m² |
| Quartier Est : Europe & Bas des Ormes | 4 019 €/m² | 28 | 5 678 €/m² |
Médianes des ventes de logements anciens. Appartements : juillet 2024 à juin 2026. Maisons : janvier 2021 à juin 2026. Source : DVF, mise à jour du 20 octobre 2026.
Un chantier de réseau est temporaire, mais il se voit pendant les visites. Si vous vendez près de l'avenue Kennedy cet hiver, mieux vaut l'annoncer d'emblée avec sa date de fin, le 29 janvier 2027, que de laisser l'acheteur le découvrir.
Le marché immobilier au Pecq en bref
Au premier semestre 2026, un appartement ancien s'est vendu en médiane 4 131 €/m² au Pecq (65 ventes, +2,2 % sur un an). Sur les douze derniers mois connus, la médiane atteint 4 187 €/m² pour un appartement et 6 043 €/m² pour une maison, d'après les ventes notariées publiées par l'État le 20 octobre 2026.
Pour situer un bien précis : le prix rue par rue des appartements, celui des maisons, le bilan du semestre ou l'estimation en ligne au Pecq.
Sources
- « Travaux RTE : perturbations sur l'avenue du Président John Fitzgerald Kennedy », Ville du Pecq, mis à jour le 6 juillet 2026
- Demandes de valeurs foncières géolocalisées, mise à jour du 20 octobre 2026 (ventes jusqu'à juin 2026), DGFiP et Etalab
Données consultées en octobre 2026. Les règles citées évoluent : vérifiez-les à la date de votre projet. Méthode de calcul des prix : notre méthodologie.
Guillaume AB DER HALDEN
HOMAE Immobilier by MeilleursBiens. Agent immobilier depuis 2008, sur le secteur Versailles et Saint-Germain-en-Laye : estimation, vente, achat et gestion locative à Saint-Germain-en-Laye, Fourqueux, au Pecq et à Marly-le-Roi.
