Identité
Au sud, entre la rue de Fourqueux, la rue du Pontel, la rue du Prieuré et la rue Sainte-Radegonde : des maisons, des résidences et plusieurs programmes neufs vendus sur plan ces dernières années.
Marché immobilier
129 ventes de logements anciens ont été enregistrées dans le secteur entre 2021 et juin 2026, dont 50 appartements et 79 maisons. Rue de Fourqueux (24 ventes) et Rue du Pontel (21 ventes) concentrent une part importante des ventes. Le prix médian des appartements s'établit à 5 102 €/m², celui des maisons à 6 598 €/m². Sur les 24 derniers mois (juillet 2024 à juin 2026), les appartements se sont vendus 4 800 €/m² en médiane, soit −26,2 % par rapport aux 24 mois précédents.
Les rues du secteur
| Rue | Ventes 2021 - juin 2026 | Appartement €/m² | Maison €/m² |
|---|---|---|---|
| Rue de Fourqueux | 24 | 3 932 | 6 594 |
| Rue du Pontel | 21 | 5 103 | 7 453 |
| Rue du Prieuré | 18 | 6 299 | – |
| Rue Sainte Radegonde | 9 | – | 6 598 |
| Rue Robert Frappesauce | 7 | – | 6 000 |
| Rue Bonnemain | 5 | – | 6 894 |
| Rue des Chenets | 5 | – | 5 941 |
| Chemin Fonds de l'Hopital | 5 | – | 6 531 |
| Allée des Vergers | 5 | – | 8 418 |
| Rue du Val Joyeux | 5 | – | 9 649 |
Prix par taille d'appartement (juillet 2024 à juin 2026)
| Appartement | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 pièces | 10 | 440 000 € | 78 m² | 5 506 |
| 4 pièces | 3 | 410 000 € | 94 m² | 4 189 |
| 5 pièces et + | 4 | 423 000 € | 107 m² | 4 027 |
Ventes DVF de juillet 2024 à juin 2026 dans le secteur.
Les principales copropriétés
Résidences de plus de 30 logements situées dans le secteur, d'après le registre national des copropriétés.
| Copropriété | Adresse de référence | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| Résidence du Prieuré 2 | 2 Rue du Prieuré | 100 | depuis 2011 |
| Rue de Fourqueux | 15 rue de Fourqueux | 99 | 1961-1974 |
| Le Prieuré Blanche de Castille | 4 rue du Prieuré | 76 | 1961-1974 |
| Syndicat des Copropriétaires du Domaine des Lys | 13 rue de Fourqueux | 62 | depuis 2011 |
| Résidence WINDSOR | 37 rue de Fourqueux | 59 | – |
| Résidence Windsor Fourqueux | 37 rue de Fourqueux | 53 | 2001-2010 |
| Saint Germain en Laye – 2 Rue Bonnemain | 2a rue Bonnemain | 37 | depuis 2011 |
| SAINT GERMAIN EN LAYE - 25/27 rue de Fourqueux | 25 rue de Fourqueux | 35 | – |
| Résidence le Pontel | 103 Rue du Pontel | 34 | 1949-1960 |
Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH), données du 3e trimestre 2025 : lots à usage d'habitation déclarés par les syndics, période de construction déclarée.
Photo : Moonik, CC BY-SA 3.0
Médianes DVF 2021 - juin 2026. En rouge, les ventes du secteur ; point gris foncé : la gare du RER A.