Articles au Pecq
42 articles sur l'immobilier et la vie locale au Pecq.
Articles
Photo : GFreihalter, CC BY-SA 4.0ActualitésAbords des monuments historiques : Saint-Germain, Le Pecq et Le Mesnil redessinent les périmètres
Saint-Germain-en-Laye, Le Pecq et Le Mesnil-le-Roi financent des périmètres délimités des abords : ce que cela change pour vos travaux et l'avis de l'ABF.
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Photo : GFreihalter, CC BY-SA 4.0ActualitésLe Pecq 2026-2032 : Cœur de ville, rue de Paris, Vignes-Benettes, les projets du mandat
Pas de hausse des impôts fonciers d'ici à 2032, Cœur de ville, logements rue de Paris, Vignes-Benettes : les projets du mandat 2026-2032 au Pecq et leur effet sur l'immobilier.
Lire l'articleAvenue Kennedy au Pecq : les travaux RTE jusqu'au 29 janvier 2027
Liaison électrique de 63 000 volts renouvelée entre Le Pecq, Marly et Le Port-Marly : phases, circulation et bus sur l'avenue Kennedy jusqu'au 29 janvier 2027.
Lire l'articleAutopartage, trottinettes et vélos en libre-service : ce qui arrive au Pecq, à Saint-Germain et à Marly
Getaround et Lime autorisés au Pecq le 7 octobre 2026, voitures en autopartage à Saint-Germain et Marly : emplacements, tarifs et ce qu'on sait du calendrier.
Lire l'articleÉcoles du Pecq : la rentrée 2026, les classes ouvertes et les travaux
390 élèves en maternelle, 730 en élémentaire, deux classes ouvertes et des travaux à Joséphine-Baker : la rentrée 2026 dans les écoles publiques du Pecq.
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Photo : Moonik, CC BY-SA 3.0DécouvrirLe Pecq cet automne : saison du Quai 3, conférences, bibliothèques et parc Corbière
Plus de trente spectacles au Quai 3, cinq Conférences du Quai 3, Mozaik et Cafeyn en bibliothèque, horaires d'hiver du parc Corbière : sortir au Pecq cet automne.
Lire l'articleBus 6301 à 6321 : la nouvelle numérotation à Saint-Germain, au Pecq et à Marly
Depuis le 13 juillet 2026, les bus de Saint-Germain, du Pecq et de Marly portent le préfixe 63 : correspondance des anciennes lignes, arrêts modifiés et horaires.
Lire l'articleSaint-Germain, Le Pecq, Marly : les ventes du premier semestre 2026 comparées
Appartement à 6 537 €/m² sur 12 mois à Saint-Germain-en-Laye, 4 187 €/m² au Pecq, 3 657 €/m² à Marly-le-Roi : les trois marchés au premier semestre 2026.
Lire l'articleSaint-Germain, Le Pecq ou Marly : ce que vaut 500 000 € en 2026
500 000 € frais compris : 72 m² à Saint-Germain-en-Laye, 109 m² au Pecq, 126 m² à Marly-le-Roi. La surface accessible secteur par secteur.
Lire l'articlePrix immobilier au Pecq : le bilan du premier semestre 2026
4 131 €/m² pour un appartement (+2,2 % sur un an), 82 ventes de janvier à juin 2026 : ce que disent les dernières ventes notariées publiées au Pecq.
Lire l'articlePhoto : GFreihalter, CC BY-SA 4.0ActualitésMunicipales 2026 au Pecq : Anne-Laure de Brosses élue au premier tour
50,30 % des voix et 25 sièges sur 33 : les résultats des municipales 2026 au Pecq, l'élection d'Anne-Laure de Brosses et les dossiers du mandat qui comptent pour l'immobilier.
Lire l'articlePhoto : Moonik, CC BY-SA 3.0ActualitésLe Pecq : les recours d'Auchan et Carrefour contre le projet Cœur de ville rejetés en appel
Deux arrêts de la Cour administrative d'appel valident les autorisations du projet Cœur de ville du Pecq : commerces, restaurants, hôtel et parc au bord de la Seine. Ce qu'il faut savoir.
Lire l'articleCrédit immobilier : les taux remontent à 3,66 % sur 20 ans en octobre 2026
Plus de 0,4 point de hausse depuis le premier trimestre, une OAT à 4,94 % : pourquoi les taux remontent et ce que cela change pour acheter à Saint-Germain-en-Laye, au Pecq ou à Marly-le-Roi.
Lire l'articlePrix rue par rue au Pecq en 2026 : les appartements
Le prix au m² des appartements dans chaque rue du Pecq, calculé sur les ventes notariées de juillet 2024 à juin 2026 : médiane, budget, surface et ventes 2026.
Lire l'articlePrix rue par rue au Pecq en 2026 : les maisons
Le prix au m² des maisons dans chaque rue du Pecq, calculé sur les ventes notariées de juillet 2024 à juin 2026 : médiane, budget, surface et ventes 2026.
Lire l'articleLe Pecq : les prix secteur par secteur en 2026
Appartements et maisons : le prix médian de chaque secteur du Pecq sur les ventes de juillet 2024 à juin 2026, et ce qui a bougé depuis 2021.
Lire l'articleSécheresse de l'été 2026 au Pecq : signalez les fissures sur votre maison
La Ville du Pecq recense les fissures apparues après la sécheresse de l'été 2026 pour demander une reconnaissance de catastrophe naturelle. Les pièces à fournir et la marche à suivre.
Lire l'articleFrais de notaire dans les Yvelines en 2026 : combien prévoir à Saint-Germain, au Pecq et à Marly
Droits de mutation à 5 % depuis mai 2025, primo-accédants exonérés de la hausse : le calcul détaillé des frais d'acquisition dans l'ancien et dans le neuf, avec des exemples chiffrés.
Lire l'articleAcheter au Pecq en 2026 : quel budget du studio au 4 pièces ?
Studio, 2, 3 ou 4 pièces : le prix médian, le budget avec frais, la mensualité et les revenus nécessaires pour acheter un appartement au Pecq en 2026.
Lire l'articleLe Pecq : les rues où les prix montent et celles où ils baissent depuis 2021
Appartements : l'évolution du prix au m² rue par rue au Pecq entre 2021-2022 et les 24 derniers mois publiés, sur les rues comptant assez de ventes.
Lire l'articleImmobilier neuf au Pecq en 2026 : ventes sur plan et programmes
13 logements vendus sur plan depuis 2021 au Pecq : le rythme des ventes en VEFA, les programmes récents et ce qui distingue le neuf de l'ancien en 2026.
Lire l'articleCe que vous pouvez acheter au Pecq aux taux d'octobre 2026
De 1 000 à 2 500 € par mois : le capital empruntable aux taux d'octobre 2026 et la surface d'appartement qu'il permet d'acheter au Pecq, secteur par secteur.
Lire l'articleInvestir au Pecq en 2026 : prix, loyers et rendement par typologie
Studio, 2 ou 3 pièces : le prix d'achat médian sur les ventes jusqu'à juin 2026, le loyer de marché et le rendement brut au Pecq, avec les points de vigilance pour un bailleur.
Lire l'articleBudget 2026 du Pecq : la piscine et le groupe scolaire Joséphine-Baker en tête des investissements
28,7 millions en fonctionnement, 7,3 millions d'équipements dont 4,35 pour la piscine et 1,13 pour le groupe scolaire Joséphine-Baker : ce que contient le budget 2026 du Pecq.
Lire l'articlePTZ 2026 : qui peut en profiter à Saint-Germain, au Pecq et à Marly ?
Neuf collectif jusqu'à 50 % du prix, maisons neuves, plafonds de ressources en zone A : les règles du prêt à taux zéro en 2026 et ce qu'elles permettent à Saint-Germain, au Pecq et à Marly.
Lire l'articleTaxe foncière 2026 : ce qui a changé et comment l'anticiper pour 2027
Bases revalorisées de 0,8 %, taux stables à Saint-Germain-en-Laye, échéances d'octobre passées : comment lire son avis de taxe foncière et préparer 2027, avec ou sans projet de vente.
Lire l'articleDPE et location : le calendrier à connaître (G, F, E)
Logements G interdits à la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034 : ce que doivent anticiper les propriétaires bailleurs à Saint-Germain-en-Laye, au Pecq et à Marly-le-Roi.
Lire l'articleZone tendue : ce qui change pour louer à Saint-Germain, au Pecq et à Marly
Préavis d'un mois pour le locataire, hausse de loyer encadrée à la relocation, loyers des F et G gelés : les règles à connaître avant de louer dans nos trois communes.
Lire l'articlel'expertGuillaume AB DER HALDEN
Mandat simple ou exclusif : ce que ça change pour vendre
Multiplier les agences ne multiplie pas les acheteurs. Ce que dit la loi sur chaque mandat de vente, et ce que l'exclusivité doit vous apporter concrètement pour vendre au bon prix.
Lire l'articlel'expertGuillaume AB DER HALDEN
Pourquoi un bien surévalué finit par se vendre moins cher
Les trois premières semaines décident de la vente. Un prix trop haut fait fuir les acheteurs les plus motivés et met le vendeur en position de faiblesse au moment de négocier.
Lire l'articlel'expertGuillaume AB DER HALDEN
Ce que je lis dans un procès-verbal d'AG avant une vente
Ravalement, toiture, rénovation énergétique, impayés, fonds de travaux : les signaux d'un procès-verbal d'assemblée générale qui pèsent sur le prix d'un appartement, et qui paie quoi.
Lire l'articleQuand vendre à Saint-Germain, au Pecq ou à Marly ? Ce que disent les dates de signature
Juin et juillet concentrent les signatures chez le notaire : pour en profiter, la mise en vente se prépare dès la fin de l'hiver. Le calendrier mois par mois, sur cinq ans de ventes.
Lire l'articleMaisons au Pecq : le prix selon la taille du terrain
Moins de 300 m², 300 à 500 m², plus de 800 m² : le prix des maisons vendues au Pecq de 2023 à juin 2026 selon le terrain et le nombre de pièces.
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Photo : Moonik, CC BY-SA 3.0Vie pratiqueLe Pecq en novembre 2026 : marché de Noël, Saint-Nicolas et vie pratique
Marché de Noël du 29 novembre, fête de la Saint-Nicolas, caniparc, trottinettes et listes électorales : l'essentiel de la vie pratique au Pecq en novembre 2026, d'après le magazine municipal.
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Photo : Chabe01, CC BY-SA 4.0ActualitésTempête Austen : parc de Marly fermé, trains perturbés et les bons réflexes d'assurance
Parc et musée de Marly fermés, lignes L et J perturbées le 23 octobre 2026 : ce qu'il faut faire en cas de dégât sur votre maison ou votre appartement après la tempête Austen.
Lire l'articleTrottinettes électriques : casque et gilet obligatoires dans les Yvelines depuis le 15 septembre
Casque, gilet rétroréfléchissant, amende jusqu'à 150 €, 14 ans minimum, 25 km/h : les règles applicables aux trottinettes et engins motorisés à Saint-Germain, au Pecq et à Marly.
Lire l'articleChauffage : les bons réflexes avant l'hiver pour les propriétaires et les locataires
Entretien annuel de la chaudière, ramonage, aération, chauffages d'appoint : prévenir les intoxications au monoxyde de carbone et savoir qui paie quoi entre propriétaire et locataire.
Lire l'articleRévision annuelle du loyer : comment appliquer l'IRL
Clause du bail, indice de référence des loyers, calcul, délai d'un an et cas des logements F et G : la révision annuelle du loyer expliquée simplement aux propriétaires bailleurs.
Lire l'articleLouer meublé ou vide : le comparatif pour un bailleur
Durée du bail, dépôt de garantie, préavis, fiscalité LMNP ou revenus fonciers : les différences qui comptent entre location vide et location meublée pour un propriétaire bailleur.
Lire l'articlel'expertGuillaume AB DER HALDEN
Préparer son bien avant les photos : la méthode pièce par pièce
La première visite se fait en ligne. Les gestes simples qui changent le nombre de demandes de visite, les petits travaux qui valent le coup et les documents à réunir en parallèle.
Lire l'articleDépôt de garantie et état des lieux : les règles pour le bailleur
Montant, délai de restitution d'un ou deux mois, retenues possibles et pénalités de retard : ce que dit la loi sur le dépôt de garantie et l'état des lieux de sortie.
Lire l'articleGestion locative : ce que fait (vraiment) un gestionnaire
Recherche du locataire, bail, état des lieux, loyers, charges, travaux, impayés : ce que vous déléguez à un gestionnaire, et ce qui reste de votre ressort de propriétaire bailleur.
Lire l'articleLes prix de votre quartier, chaque mois.
Un courrier sobre, signé Guillaume : les ventes du mois, les loyers et les quartiers à suivre à Saint-Germain-en-Laye, Fourqueux, au Pecq et à Marly-le-Roi.
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