Identité
Sur le coteau, la résidence des Vignes-Benettes, avenue du Pasteur-Martin-Luther-King, compte plus de 400 logements selon le registre des copropriétés. C'est l'adresse la plus accessible du Pecq, à côté de la piscine municipale.
Marché immobilier
88 ventes de logements anciens ont été enregistrées dans le secteur entre 2021 et juin 2026, dont 87 appartements et 1 maisons. Avenue du Pasteur Martin Luther King (87 ventes) concentrent une part importante des ventes. Le prix médian des appartements s'établit à 3 020 €/m². Sur les 24 derniers mois (juillet 2024 à juin 2026), les appartements se sont vendus 2 832 €/m² en médiane, soit −7,7 % par rapport aux 24 mois précédents.
Les rues du secteur
| Rue | Ventes 2021 - juin 2026 | Appartement €/m² | Maison €/m² |
|---|---|---|---|
| Avenue du Pasteur Martin Luther King | 87 | 3 020 | – |
Prix par taille d'appartement (juillet 2024 à juin 2026)
| Appartement | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 7 | 182 000 € | 57 m² | 3 198 |
| 3 pièces | 7 | 217 000 € | 75 m² | 2 849 |
| 5 pièces et + | 9 | 260 000 € | 106 m² | 2 529 |
Ventes DVF de juillet 2024 à juin 2026 dans le secteur.
Les principales copropriétés
Résidences de plus de 30 logements situées dans le secteur, d'après le registre national des copropriétés.
| Copropriété | Adresse de référence | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| Résidence les Vignes Benettes | 1 à 20 Avenue du Pasteur Martin Luther King | 408 | 1961-1974 |
Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH), données du 3e trimestre 2025 : lots à usage d'habitation déclarés par les syndics, période de construction déclarée.
Photo : Moonik, CC BY-SA 3.0
Médianes DVF 2021 - juin 2026. En rouge, les ventes du secteur.
