Identité
La partie du Pecq tournée vers Le Vésinet : rue du Printemps, route de Sartrouville, rue Jehan-Alain, avenue du Centre. Des résidences comme le Domaine de l'Île aux Dames et des maisons, à proximité de la gare du Vésinet – Le Pecq.
Marché immobilier
162 ventes de logements anciens ont été enregistrées dans le secteur entre 2021 et juin 2026, dont 135 appartements et 27 maisons. Rue du Printemps (57 ventes) et Route de Sartrouville (43 ventes) concentrent une part importante des ventes. Le prix médian des appartements s'établit à 5 057 €/m², celui des maisons à 6 579 €/m². Sur les 24 derniers mois (juillet 2024 à juin 2026), les appartements se sont vendus 4 784 €/m² en médiane, soit −6,6 % par rapport aux 24 mois précédents.
Les rues du secteur
| Rue | Ventes 2021 - juin 2026 | Appartement €/m² | Maison €/m² |
|---|---|---|---|
| Rue du Printemps | 57 | 5 124 | 5 882 |
| Route de Sartrouville | 43 | 5 240 | 5 103 |
| Rue Jehan Alain | 24 | 4 745 | – |
| Avenue du Centre | 17 | 4 528 | 6 934 |
| Avenue d'Aligre | 9 | 4 567 | 5 990 |
| Avenue Jean Jaurès | 6 | 3 886 | – |
| Résidence l'Oree du Vesinet | 4 | – | 7 264 |
Prix par taille d'appartement (juillet 2024 à juin 2026)
| Appartement | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | 121 000 € | 26 m² | 4 728 |
| 2 pièces | 6 | 312 000 € | 62 m² | 4 918 |
| 3 pièces | 12 | 247 000 € | 60 m² | 4 456 |
| 4 pièces | 14 | 418 000 € | 92 m² | 4 874 |
Ventes DVF de juillet 2024 à juin 2026 dans le secteur.
Les principales copropriétés
Résidences de plus de 30 logements situées dans le secteur, d'après le registre national des copropriétés.
| Copropriété | Adresse de référence | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| Domaine de l’île aux dames | 1b rue du Printemps | 155 | 1961-1974 |
| Jehan ALAIN | 2 rue Jehan Alain | 79 | 1949-1960 |
| Bernadotte 1 | 79 Route de Sartrouville | 71 | 1961-1974 |
| Merlettes Bureaux Vol. 2 | 54 Route de Sartrouville | 71 | 1975-1993 |
| Le Pecq Terre Neuve | 76 route de Sartrouville | 52 | 1975-1993 |
| Ile de Seine | 81-83 route de Sartrouville | 51 | 1975-1993 |
| Résidence Simprin | 1t rue du Printemps | 42 | 1961-1974 |
| Le Printemps | 2 rue du Printemps | 40 | 1961-1974 |
| Résidence de la Gare | 67 route de Sartrouville | 39 | 1961-1974 |
| Résidence du Centre | 6 avenue du Centre | 34 | 2001-2010 |
Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH), données du 3e trimestre 2025 : lots à usage d'habitation déclarés par les syndics, période de construction déclarée.
Photo : Moonik, CC BY-SA 3.0
Médianes DVF 2021 - juin 2026. En rouge, les ventes du secteur.