Identité
Le centre du Pecq, entre l'hôtel de ville du quai Maurice-Berteaux, l'avenue Charles-de-Gaulle, la rue de Paris et les quais : résidences des années 1960, immeubles anciens du Vieux Pecq et maisons. Le projet Cœur de Ville doit y renouveler l'offre commerciale.
Marché immobilier
186 ventes de logements anciens ont été enregistrées dans le secteur entre 2021 et juin 2026, dont 136 appartements et 50 maisons. Avenue Charles de Gaulle (51 ventes) et Rue d'Estienne d'Orves (18 ventes) concentrent une part importante des ventes. Le prix médian des appartements s'établit à 4 515 €/m², celui des maisons à 6 492 €/m². Sur les 24 derniers mois (juillet 2024 à juin 2026), les appartements se sont vendus 4 384 €/m² en médiane, soit −2,6 % par rapport aux 24 mois précédents.
Les rues du secteur
| Rue | Ventes 2021 - juin 2026 | Appartement €/m² | Maison €/m² |
|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 51 | 4 086 | – |
| Rue d'Estienne d'Orves | 18 | 3 966 | – |
| Quai Maurice Berteaux | 14 | 4 777 | – |
| Résidence des Thermes | 12 | 5 584 | – |
| Rue Gabriel Péri | 12 | – | 5 871 |
| Rue Bellavoine | 11 | 5 428 | – |
| Rue de Paris | 11 | 4 812 | – |
| Rue de Saint-Germain | 10 | 5 364 | 7 380 |
| Rue des Prairies | 9 | – | 7 997 |
| Quai Voltaire | 8 | 4 380 | 6 332 |
Prix par taille d'appartement (juillet 2024 à juin 2026)
| Appartement | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | 199 000 € | 49 m² | 4 804 |
| 2 pièces | 5 | 180 000 € | 40 m² | 4 907 |
| 3 pièces | 12 | 235 000 € | 57 m² | 4 124 |
| 4 pièces | 7 | 425 000 € | 98 m² | 4 336 |
| 5 pièces et + | 9 | 347 000 € | 90 m² | 3 850 |
Ventes DVF de juillet 2024 à juin 2026 dans le secteur.
Les principales copropriétés
Résidences de plus de 30 logements situées dans le secteur, d'après le registre national des copropriétés.
| Copropriété | Adresse de référence | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| Résidence Carnot | 13 avenue Charles de Gaulle | 192 | 1961-1974 |
| Estienne d'Orves | 2-4 avenue Charles de Gaulle | 146 | 1961-1974 |
| Quai Voltaire | 1 quai Voltaire | 136 | avant 1949 |
| Les Rives de Seine | 15 avenue Charles de Gaulle | 69 | 1975-1993 |
| Résidence des Thermes | 5 Quai Voltaire | 65 | avant 1949 |
| Résidence Port Aupec | 1 rue Adrien Descombes | 64 | 1975-1993 |
| Saint Wandrille | 22 Rue de Paris | 45 | 1975-1993 |
| Le Sully | 36 rue de Paris | 37 | depuis 2011 |
Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH), données du 3e trimestre 2025 : lots à usage d'habitation déclarés par les syndics, période de construction déclarée.
Photo : GFreihalter, CC BY-SA 4.0
Médianes DVF 2021 - juin 2026. En rouge, les ventes du secteur.