Identité
L'ouest de Marly, autour de la rue de Montval, du chemin de Montval à la Montagne, des résidences de la Sabotte et des Entrées et des rues de Leichlingen et de Marlow : résidences et maisons, au contact de la forêt.
Marché immobilier
154 ventes de logements anciens ont été enregistrées dans le secteur entre 2021 et juin 2026, dont 104 appartements et 50 maisons. Rue de Montval (28 ventes) et Chemin de Montval à la Montagne (20 ventes) concentrent une part importante des ventes. Le prix médian des appartements s'établit à 4 007 €/m², celui des maisons à 5 684 €/m². Sur les 24 derniers mois (juillet 2024 à juin 2026), les appartements se sont vendus 3 995 €/m² en médiane, soit −5,4 % par rapport aux 24 mois précédents.
Les rues du secteur
| Rue | Ventes 2021 - juin 2026 | Appartement €/m² | Maison €/m² |
|---|---|---|---|
| Rue de Montval | 28 | 4 135 | 6 153 |
| Chemin de Montval à la Montagne | 20 | 4 070 | 5 097 |
| Résidence de la Sabotte | 19 | 3 859 | – |
| Rue de Leichlingen | 13 | 4 753 | – |
| Résidence des Entrées | 12 | 3 183 | – |
| Rue de Marlow | 11 | 4 568 | – |
| Rue des Entrées | 9 | 3 853 | – |
| Chemin des Murs de Grandchamp | 6 | 4 813 | – |
| Rue de Mareil | 4 | – | 2 303 |
| Chemin du Gaillon | 3 | – | 7 384 |
Prix par taille d'appartement (juillet 2024 à juin 2026)
| Appartement | Ventes | Prix médian | Surface | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 8 | 201 000 € | 50 m² | 4 117 |
| 3 pièces | 11 | 256 000 € | 63 m² | 4 059 |
| 4 pièces | 8 | 229 000 € | 72 m² | 3 485 |
| 5 pièces et + | 5 | 380 000 € | 93 m² | 3 898 |
Ventes DVF de juillet 2024 à juin 2026 dans le secteur.
Les principales copropriétés
Résidences de plus de 30 logements situées dans le secteur, d'après le registre national des copropriétés.
| Copropriété | Adresse de référence | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| Résidence la Sabotte | 39 Rue de la Sabotte | 90 | 1961-1974 |
| Résidence les Entrées | 31 R. des Entrées | 69 | 1961-1974 |
| Résidence Montval | 52 Rue de Montval | 61 | 1949-1960 |
| Carre Marly | – | 53 | depuis 2011 |
| Route de l'Etang - Ms210407 | route de L'etang la Ville | 51 | depuis 2011 |
| Résidence Grandchamp | 5 Rue des Entrées | 48 | 1961-1974 |
| Résidence le Clos d'Arcy | 3/3t Che des Murs de Grandchamp | 43 | 1994-2000 |
Registre national d'immatriculation des copropriétés (ANAH), données du 3e trimestre 2025 : lots à usage d'habitation déclarés par les syndics, période de construction déclarée.
Photo : Moonik, CC BY-SA 3.0
Médianes DVF 2021 - juin 2026. En rouge, les ventes du secteur.